Verkaufsangebot der Stadt Frankenberg/Sa. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Äußeren Chemnitzer Straße 15 in 09669 Frankenberg/Sa.

Lage:

Das Mehrfamilienwohnhaus (4 Wohneinheiten, derzeit 2 belegt) befindet sich in der Äußeren Chemnitzer Straße 15 in 09669 Frankenberg/Sa. Das Haus liegt direkt an der Zschopau und den parkähnlich angelegten Grünflächen der Zschopauaue in ruhiger und idyllischer Wohnlage. Rad- und Wanderwege sowie Spielplätz befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar.

Bebauung:

Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus in Massivbauweise einschließlich Balkonen und Garagen bebaut. Durch den Freistaat Sachsen wurde nach dem Hochwasser 2013 eine Hochwasserschutzwand errichtet, die direkt an der Grundstücksgrenze verläuft.

Zustand:

Das Gebäude wurde 1910 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1999 fand eine umfassende Sanierung statt. Die Innenräume wurden komplett saniert und Vollwärmeschutz an der Fassade angebracht.  Die Bausubstanz ist solide, es besteht in Teilen Instandhaltungsrückstau und Modernisierungsbedarf. Am Gebäude sind Risse vorhanden, die keine Auswirkung auf die Standsicherheit haben. Die Abwasserleitung auf dem Grundstück bis zur Einleitung in den Sammler des ZWA ist bereichsweise schadhaft und sollte erneuert werden. 

Wohn- und Nutzfläche:

Das Mehrfamilienhaus hat auf 2 Etagen insgesamt 4 Wohnungen, jeweils 62,50 m² und 71,57 m² Wohnfläche je Etage. Davon sind 2 Wohneinheiten auf der 2. Etage vermietet.

Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum und Heizraum sowie 4 Abstellräume für die Wohneinheiten und 3 Garagen. 

Mindestgebotspreis:  250.000,00 €

Kaufpreisnebenkosten:

Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten

Zuschlagskriterien: 

gegen Höchstgebot

Es werden nur Kaufpreisgebote berücksichtigt, die: 

1. schriftlich erfolgen

2. auf eine bestimmte Geldsumme erfolgen

3. mit einer Nutzungsvorstellung/Konzept/Beschreibung

4. bis zum 19.01.2026, 12.00 Uhr eingehen

Ausdrücklich nicht berücksichtigt werden Kaufpreisangebote, die

1. offen abgegeben wurden
2. per FAX abgegeben wurden
3. per E-Mail abgegeben wurden
4. nach Fristablauf abgegeben wurden
5. die sogenannte Gleitklauseln enthalten, nach denen der gebotene Kaufpreis variabel ist oder vom Eintritt bestimmter Bedingungen abhängig gemacht wird. Nachgebote sind ausdrücklich und zu jeder Zeit ausgeschlossen.

Hinweise:

Ein Rechtsanspruch auf Erwerb leitet sich aus der Teilnahme an der Ausschreibung nicht ab. Die Stadt Frankenberg/Sa. ist nicht verpflichtet, irgendeinem Gebot den Zuschlag zu erteilen. Bei einer Immobilienausschreibung handelt es sich nicht um ein Verfahren nach der Verdingungsordnung VOL und VOB. Ihr Kaufpreisangebot einschließlich Finanzierungsdarstellung mit Benennung des Vorhabens, richten Sie bitte im verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift:

„Grundstücksangebot!
Äußere Chemnitzer Straße 15
Bitte ungeöffnet vorlegen“

An die
Stadtverwaltung Frankenberg/Sa.
Bauamt
Markt 15
09669 Frankenberg/Sa.

Letzter Termin der Abgabe ist der 19.01.2026, 12.00 Uhr.

Folgende Ansprechpartner stehen Ihnen vor der Abgabe des Kaufangebotes für Fragen gern zur Verfügung:

Bauamtsleiter Herr Thiel: Tel. 037206 / 641300
SB Liegenschaften Frau Richter: Tel. 037206 641313
SB Immobilienmanagement Frau Glöckner: Tel. 037206 641331